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中国人买房子为什么这么难????当前的政府救市

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发表于 2008-10-16 17:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
  不说汇率问题。美国和中国的月收入都将近三千。美国人挣美元消费美元,中国人挣人民币消费人民币。美国人消费一刀和中国人消费一块钱是完全一样的。请不要被汇率影响。(我姐姐刚到美国时,总是把一切换为人民币,结果什么都舍不得买)+ y1 H0 ]: B& S$ n" v& s9 o
  
, L+ `5 p6 M. x3 K7 Z( G# T6 X$ L  
9 W3 r2 t7 s) j! T9 h. t, W1 m  可我们都差在哪里了?
- M, w' l4 ^- B; p8 S  . M$ h( a9 s0 E: O: _
  在美国买辆奔驰E-320,50000美元,相当于半年多的工资。
2 K) d9 A$ M; r' V  在中国买辆奔驰E-320,980000元,相当于十年多的工资。* [; \. R9 M; H5 j* x, G' K# y1 a$ N6 y
   ; C, U7 [% Q. k% g  g
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  在美国买双意大利皮鞋,50美元上下。0 t3 ]. P  U2 }& Z- a" d/ r
  在中国买双意大利皮鞋,1500元上下。
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& F4 \. Q6 x& J* l' R& t  在美国租一套三居室,1000美元上下。: `: @/ ?2 C7 m5 K+ u
  我现在住的房子,4个人,二层楼,700美元/月1 N: Z( @/ e$ z: K' _
  在中国租一套三居室,2000元上下。
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4 y' I/ e1 x! a: T( i6 E  在美国吃份麦当劳的巨无霸,4美元。
7 L& u; ]- a0 e- r9 H3 W  在中国吃份麦当劳的巨无霸,20元。; d& T+ [0 W* N9 I* x; r, b( w
  
; N9 F$ d7 ]" g; z9 K  在美国置套好点儿的西服,500美元差不多了。
  A& \! S/ n* H; y! w+ d, _- h$ X1 R  在中国置套好点儿的西服,2000块还不够。
! S2 i/ e6 r4 k2 ?, C. {2 I# F  , n" K5 L) ^& j) h7 Z) m
  在美国买台苹果国5计算机,顶死了1500美元,学生有10%OFF。3 a; \8 ~. ?* N6 u
  在中国买台苹果国5计算机,怎么也要30000。
6 _4 x) c: v& h( x( }  - G) b6 B7 [  U
  在美国买斤瘦猪肉,三美元。) C7 N  Z  \/ S5 k9 I
  在中国买斤瘦猪肉,十五元。1 Q6 m* \( ~$ H8 ]* X
  & W6 N  [$ Y8 ^- v3 P
  在美国订一个大生日蛋糕:二十美元。
: r8 K9 o1 p  D+ O" q3 F  在中国订一个大生日蛋糕:二百元。  B9 e% l0 `* W( L6 R* Y1 w
  % p) X' B, q  f% ^6 \1 @/ i
  在美国买一盒哈根达斯,四美元!4 Y' N6 W. @( J6 E' {
  在中国买一盒哈根达斯,六十!
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3 ~+ a8 R/ ^3 n) J' i, g# X, j  在美国HolidayInn(四星宾馆),七、八十块。姐姐和朋友一般住40美元一晚的宾馆,巨舒适。两人摊下来才20美元每人。% K2 j& o  s8 }
  在中国HolidayInn,七、八百块。) m. T+ r6 _0 k7 q1 ?2 l
  $ `1 Y$ X- \5 r8 e
  在美国加满一箱汽油,三十美元足够。
. a- Q4 G+ z& r- u  在中国加满一箱汽油,三百块才足够。1 z8 T0 |: P( i4 E% d1 T
  9 \7 ~) Z( P: E' Z
  在美国买套250平米的房子,差不多要花50万美元。9 c6 j$ a! |8 z2 Y/ m
  在中国买套250平米的房子,差不多要花500万。
1 k$ e/ _7 `3 M: h  
0 \# ^2 Z3 L( h1 j/ r8 j, k. S  在美国办一年的有效签证,120美元。
1 k) G+ M" x5 P( k9 f  在中国办一年的有效签证,1240元。
. L, \; }. J: d: [- y6 s  + e; k- k& x/ O' C3 a- y
  在美国用手机,一个月50美元基本可以随便打。我姐姐的手机是40美元每月,晚9点后,周末,免费!!!难以置信哦!3 [2 E0 f5 L3 R4 w5 v5 U8 N, X( k
  在中国用手机,一个月5000块基本可以随便打。
* Q3 Q" [  U: o2 [) ]6 O' C  5 |6 s# a+ X5 ~' q- y, ?9 K
  在美国看电影;新大片儿:8美元!学生票7美元。老人票5美元。
& F5 `6 f3 @) ~; G  在中国看电影;新大片儿:80!有些地方还120。
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  在美国买件羊绒衫,差不多100美元。# v( j% A2 q. |7 p, y
  在中国买件羊绒衫,差不多1000元。
& s% F0 q3 O( k( u  我姐姐说在美国品牌店买的最便宜的衣服,一件小裙子,3美元。在中国品牌店,再怎么便宜,也要50元以上。
* X* D' T7 c4 ]( |" }# ^" M% K" ~  
, w7 p5 |( X& l( g* [, Y9 R3 P# i  我姐姐一个月的伙食费,包括下馆子,大约也就150--200多美元。这只占美国个人月收入的6%左右。而在北京,200元,还不够去大型超市一次呢
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" A9 F/ X1 J6 T  接着来一组房价的数据对比:美国大城市好房子钢琴王子朗朗的300米人民币100000000,算起来30多万一米吧,上海高价的3万多吧. 10比1。
* _) l( E% e9 B- j! u  美国普通二线城市的一楼的二手房一套要价100万美元,算起来大概50000一平米。另加约1%的年物业税。中国普通的城市的二手房也不过2500左右,无物业税吧。
* V2 U4 x% x/ t8 P# p1 V+ N  美国还有年约1%的物业税呢!
# ?* k) \: i9 w  美国乡村200米要两,三百万人民币吧.中国乡村200米只要6万呢!(建筑成本+劳力) ?比?! h8 [: A, T( L, b1 D2 K( L3 p2 u
  6 ^5 q. T0 k4 v; _; ]/ T3 d9 Y3 w
  收入:美国一人年收入3万多美元(20多万人民币)2 n' s' f9 ^. o0 Q( s# o  G, h! E
  中国较好的大城市一人年收入(教师医生中等嘛)才2万多吗-------摸到良心说,不要只说工资本上的!好多人把甲的低房价同乙的高房价比,说乙的房价太高了,。关键要同比啊!好多没买房的当然说房价太高了, 去买白菜2毛一斤,还嫌贵呢,还想1毛8呢!何况是几十万的房子呢!中国为啥好多人买不起房,中国关键是收入不均啊!也不可能现在人人有房啊!这要有一个较长的过程的。 . k3 D$ i  m: \2 }
  要买房:一要努力,提高收入,二要胆大,不怕负债,几年CPI一涨上去,你就轻松了。
8 e2 i- L, N! A4 Y* A! E) x' j" z  
# }3 ^) z! Y9 n) ?6 m0 _# J  中国人买房子为什么这么难????当前的政府救市,why why why 3 w/ K+ E3 d, R+ R( v
  
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