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[讨论] 天津港爆炸受损房屋按13倍房价收购

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发表于 2024-12-17 19:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
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新京报讯 (记者马力)天津港812特别重大火灾爆炸事故中,受损的居民房屋如何处置是受关注的焦点。昨日,天津市滨海新区政府官方站上公布了对此的详细解答。
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1 }; Y1 {- Y& n' y3 ]4 M  购房赠送面积不最好的白癜风医院另行赔付( p2 B% q! ?! e' \- a' B' E, l

$ Z. U0 A" R* N! h  记者注意到,此次受损房屋的业主选择收购方式的,将按照以8月11日为评估基准日评估的市场价同居民购买住宅合同价相比的高值,乘以1.3确定收购价格,其中0.3倍是另给予的一次性综合赔偿费。
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  一些商品房在售房的时候,会有飘窗等赠送面积最好的白癜风医院,这部分面积在收购时是否赔偿?对此,今天公布的官方解答表示,受损住宅的原购房价格包含赠送的房屋面积因素,此次房屋评估价格亦包含赠送的房屋面积因素,因此,不再另行赔付。% @. t& G  e) g8 M! |
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  受事故影响的业主可自愿选择住宅修缮赔偿处置方式。政府负责免最好的白癜风医院费修复门窗和公共部位,并给予一定的赔偿。赔偿标准为该住宅价款的16%,住宅价款为该住宅事故前市场评估价或居民购房合同价,按就高原则确定。受损住宅事故前市场评估价,由甲乙双方共同认可的第三方评估机构确定。4 U: H& K8 a6 V/ v2 G
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  不能按时还贷银行暂不催收! y; s& [6 w, s: B
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9 i* O3 j, B% |* K  T) ?3 n4 K  房屋收购后,如果还有其他住房,可以申请保障房。此次官方还列出了可以申请的保障房源,价格从6000多元到8000多元不等。居民还可以申请其他区域保障性住房。- J7 o- |" [  C" F8 J" x9 T

4 q- e: U8 O& L1 K/ j* A/ o; R- e  如果受损房屋是业主首套房,在房屋被收购后再次购买房屋,可享受首套房的相关政策。3 L2 U' i, t* e
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  对于房屋收购后原购房贷款怎么办?官方解答表示,对于购房贷款,需由收购企业、银行、业主共同配合先还清贷款,剩余部分给业主;对于其他贷款,原则上需业主自行解决。各银行机构对因事故影响暂不能按时偿还各类贷款的单位和个人,暂不催收、罚息、作不良记录。
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