房价，“拐”过年关更凶猛-转

UG中专生

　　年关了，天冷了，广东的冬天虽然无雪也无霜，但是最近广东房市似乎凉意阵阵，突现阳萎之状，让人吐血的房价现在突然静止了，世界一下子被惊呆了。深圳最大的房产中介：中天置业一夜之间灰飞烟灭，老板仓皇而不知其踪。广州最近两天，部分房价急降1000~2000元。总理温家宝在新家坡演讲时称：“房价上涨较快人民有很大意见。”并表示明年中央政府将拿出48个亿来建设廉租房。面对这些，一直身在峰头浪尖永远是赢家的房地产商们不知是否有今夕何夕之感？不管是黎明前最后的黑暗，还是猛兽暂时的喘息？惊魂未定的房奴和城市工薪族们心头滑过一丝欢喜。看来，天终于要亮了。所有老百姓的明天，也许不再是明天的明天了。南方某著名媒体最近做了一个专题，专门来探寻广东房地产“寒冬”背后的奥妙，彼寒而此暖。不管如何，光看标题，就足以大快广大人民群众的心了，和谐大业指日可待了，房价终于要走到“拐点”了。
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　　好事总需要多磨，有不和谐人士在房市江湖告急声中作出以下来分析，没别的想法，主要是给广大房地产商鼓一下气。主要观点就是一个：房价要想降下来，不是那么容易的事。
　　
* r6 _$ C. V. K; ~- I　　最近广东各热市楼温突降，最大的原因可能是到了年关，各大银行房贷所剩无几，按揭成冰，炒家楼商们有心杀贼，无力生金。一旦过了年，央银房贷冲市，楼价之热，可以想象。接着说说外贸，一直以来，我国的外贸顺差都让国人尤其是官员们自得，只是外汇再多也是死钱，放在国内释放，过多的人民币去追逐不多的物资，特别是房地产，结果如何？随着国内创业环境的恶化，所有的投资商眼睛除了房子和股市外可能再没有余光去瞅别的，股市已经没搞头了。房子呢，能搞一下当然就要搞一下。最后说说总理的48个亿，地方政府的那些钱，暂时就不说了。温家宝总理一口掷亿金，光看数字，确实能让人晕，可是把这48个亿在纸上算算，按目前的价码，可建100万平方的房，假设每户分到50个平方，也就能安排2万户。而真相总是让人无法面对，这些年来，政府在廉租房建设上一直是打迷踪拳，负债委实太多，冰冻三尺，非一日之寒，48亿，在庞大的需求面前，也许只能毛毛雨。广东这些年来，廉租房一直是做一说十，不成气候。面对一个亿的人口，要想让岭南寒士俱欢颜，可能只是一个传说。倒是最近媒体传出某国内首富级房地产商零转让金拿到以公里计算的地可信度更高一点。
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　　联想以上种种，再看看众媒体关于房价下降的诺言，也许只是男人的情话赵本山的小品，在情人节来临之前，一个偶然兑现的谎言。
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　　房价如何才能真正下降？潘石屹说：“只有把农民真正拥有土地，能自由买卖，才有可能。”马上有人表示反对：中国总共才18亿亩耕地，如果到了农民手里，他们这么蠢，过不了几年就会像解放前那样，又到了少数地主恶霸手中了。是啊，农村出来的我也比较同意这个理由。可是，转念一想，不对啊，这个时候我们的政府哪去了？他们在干啥呢？他们应该出来主持公道啊。只是眼下政府太忙了，他们正在忙着和房地产商合纵连横欲擒故纵里应外合地空手套白狼。所以，民工认为，俺国这点实在不多的土地要么私有，要么真正的“国有”，而不是某一部分人的“国有”，老是被这帮同胞捏在手里，想咋弄就咋弄，其余生活在这个土地上的人在忙啥？啥也忙不了，全被一个叫做“中国房地产”的“晃金绳”给绑架了。
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　　人生总是这样奇妙，现实依然残酷如故，好在贵在真实。也许把年一过完，稍事休息的房地产商们站到民众面前，挥手致意：我胡汉三又回来了。

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