炒房亿万富翁炒成了农民工 值不值得欢呼?

水清浅

去年10月份以来，深圳房价整体下跌超过30%，多数炒房客成为裸泳者。李金东就是其中一个被深套而“猝死”的典型，不久前，他还是一个有着亿万资产的炒房客，如今他成了住每月300元农民房的清贫一族。
, r- @  H" T  k) M“以前的那个李金东已经死了，我现在只是一个民工，一个住农民房的民工，一个卖音响的民工。”李金东连说了几个民工来唤醒自己。

最近，亿万富翁炒房炒成农民工的消息在各大小媒体上盛传，尽管一些人对此有所质疑。但看过这条消息，众多网民和读者一定为之欢呼。
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+ D% r) O5 e9 s近几年来，除了房地产商和炒房获利的“房虫”，几乎没有人不为中国的房价特别是全中国各大城市的暴涨的房价咋舌、愤怒并诅而咒之，但眼睁睁看房价像山洪一样暴涨，却奈之不何。记得不久前看到这么一则消息，说是一位女士东挪西借、并通过按揭在深圳买了一套不足100平方米、价值为130万元的房子，可是不到两三个月，因为房价下跌，她的这套房子“缩水”了足足40万元。这位女士对于高房价本来也观望了好久，可是她最后还是忍不住了，因为她害怕如果再等下去，客厅就要变卫生间了，于是咬牙买了，可是万万没想到房价会跌得那么迅速。真是令她欲哭无泪。

1 }: P( b) O; G$ Z' v* F这名女士的遭遇令人同情。但像李金东之类的炒房群体，则令许多人“幸灾乐祸”了。

9 p- v- F& L: O: H其实，李金东正式的炒房生涯只有短短的2年多的时间。他就像一名赌徒，曾辉煌一时。李金东式的炒房客炒成“亿万富豪”者，一定为数不少，炒成千万富翁者，一定为数众多，特别在房价每平方米以万甚至数万计数的大城市里。金融人士认为，像李金东式的炒房客达到一定数量，就可能引发金融风险。
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李金东将吃了不消化的房子吐出来，交给下家，但下家又能支撑多久，除非房价反弹，继续暴涨，但在短时间之内，这个可能性不大。

0 P, z3 Q+ l; t1 J  U1 W+ R- W0 I8 p炒房客对中国房价的“贡献”，就是制造了房地产经济泡沫。至少，他们也是这个巨大泡沫的制造者之一。但，我们不能把房价暴涨的原因全都归咎到他们身上。就像在相当长的一段时期内，国家关于控制房价的三令五申之所以难于取得实效，也不能全部归咎到他们身上。
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房产作为特殊的商品，还是走市场的，因此，国家对于房价控制，并不制止得了李金东式的炒房群体的扩大。因为，中小城市，几乎所有的市民都坚信房价只能有增无减。李金东在深圳成了农民工，但李金东们会在众多的中小城市，炒房可能会炒成为千万或百万富翁。房市的现实是，拥有一套房的，可能就会拥有两套；拥有两套房的，可能就会拥有三套、四套。并以此类推；反之，无房阶层，则越来越买不起一套房子。

  b* ]5 x7 B3 s- |, h, A; f本该“居者有其屋”，但李金东吐出来的房子的“下家”，恐怕不是想买房来安居的市民。房价下到普通市民可以承受的价位，当然不能寄望于李金东们“死掉”，而是寄望于国家出台更多切实可行的、有利于中低收入阶层的房控政策，以及不断地推进廉租房、经济实用房的建设。

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